Проекты
Заказчики
Публикации
Дипломы
Сертификаты
Главная      |      Новости      |      О компании      |      Контакты      |      Проекты

АРХИТЕКТУРНЫЙ КОНКУРС на проектирование жилья в районе «ТЕХНОПАРК» ИЦ СКОЛКОВО

Адрес: Московская область, Одинцовский район
Окончание проектирования: 2011  
Начало проектирования: 2011  
Тип: жилой  
Архитекторы: Творческий коллектив ООО "Арх Проект-2"  
Заказчик: Фонд Сколково  
Проект «Сколково», инновационный исследовательский центр Российской Федерации.
Генеральный план был разработан французской компанией AREP.
Для соответствия поставленной задаче Сколково организован из 5 отдельных районов, разделенных парками и садами, спроектированными Мишелем Девинем. Каждый из районов в дальнейшем проработан более детально, как в части потоков, так и в части строительных объемов.

Данная проработка выполняется архитекторами – районными кураторами по каждому из районов. Компании SANAA и OMA в Центральной и Въездной Зоне, Herzog & de Meuron в Районе Университета, Valode & Pistre и Mohsen Mostafavi в Районе Технопарка, Проект Меганом и Stefano Boeri в Районе D4, Speech (Сергей Чобан и Сергей Кузнецов) и David Chipperfield в Районе D1.

Предмет проектирования настоящего конкурса расположен в районе Технопарка (D2).

Основные положения концепции устойчивого развития и экологичности проектного решения конкурсного предложения находятся в русле разрабатываемой концепции застройки района D2 «Технопарк» Инновационного центра «Сколково», в том числе к которым, с нашей точки зрения, относятся:
  • способность застроенных территорий к самовоспроизводству и самобалансированию, климатической адаптации и функциональной диффузии;
  • контрастность высокой плотности застраиваемых островков по отношению к сохраняемым экосистемам окружающих залесенных территорий с нечетко выраженными, размытыми границами;
  • рациональность планировочной организации перетекающих зеленых внутриквартальных пространств, направленная на сохранение природного баланса территории с минимизацией площади асфальтовых и бетонных покрытий за счет использования георешеток, вертикального и горизонтального озеленения для сохранения влагообмена, применения вторичного использования дождевой воды для полива и пр.;
  • сочетание традиционных приемов экономии теплопотерь в здании за счет создания трансформируемых буферных зон жилых единиц (автоматические маркизы и ставни, трансформируемые системы остекления лоджий, автоматизированные элементы – прозрачные экраны для защиты наружных лестниц от дождя и снега) и применения современных принципов автоматизации управления внутренним микроклиматом жилья с использованием солнечных батарей, датчиков регулирования потребления ресурсов и т.п.;
Ландшафтная организация территорий жилых островков предполагает следование принципам ландшафтной экологии.
Система спроектирована по принципу контрастного соотношения между естественной природной средой и внутренним незавершенным, геометричным порядком плоскостей и полос горизонтального озеленения, граница между которыми размыта и дает возможность взаимопроникновения.


Квартал 1. Диаметр круга – 220 м

Тип застройки – многоквартирные секционные жилые дома.
Этажность – 8 этажей (общая высота 29,6м), из которых 6 этажей (со 2-го по 7-й) представлены типовыми этажами с набором квартир, в основном, от студий и однокомнатных квартир площадью 45 кв.м до квартир с 2-мя спальнями. На 8 этаже располагаются 2-х и 3-хкомнатные отдельностоящие квартиры от 95,6 до 133,6 кв.м с выходом на озелененную кровлю.

Архитектурное решение фасадов жилых домов предусматривает его «слоистую» структуру, способствующую созданию саморегулируемой климатической эко-системы. Стеклянные трансформируемые экраны из низкоэмиссионного стекла предназначены для организации конвекции воздуха, ветрозащиты, повышения энергоффективности фасадных поверхностей, что делает жилье более экологичным с точки зрения оптимизации микроклимата помещений. Стены первых этажей с вертикальным озеленением также за трансформируемыми экранами из низкоэмиссионного стекла с грязе-пылеотталкивающим покрытием представляют природный фильтр, который очищает и фильтрует воздух, поступающий в помещения. Работа «Зеленого» фильтра поддерживается круглогодично за счет его размещения на стене в границе «нулевой» зоны, что позволяет получать тепло от дома зимой, сокращая теплопотери, а летом предотвращать перегрев.


Квартал 6. Диаметр круга – 166 м

Тип застройки – таунхаусы.
Этажность – 4 этажа (максимальная высота конька кровли – 13,2м). «Зеркальность» блокировки рассчитана на 4 блока (2 + 2), которые являются основным модулем застройки.

С уровня земли из заглубления по фасаду двух центральных блоков осуществляется доступ в 4 квартиры 1-го и 2-го этажей, а также подъем по индивидуальным двухмаршевым лестницам на уровень 3-го этажа непосредственно в каждую квартиру 3-го и 4-го этажей. Таким образом, из 8 квартир, размещаемых в каждом 4-хблочном модуле, 6 квартир площадью 72,3; 93,8 и 113,0 кв.м имеют по 2 спальни, а 2 квартиры с 3 спальнями площадью 90 кв.м. Торцевые квартиры - с 3 спальнями площадью от 100 до 150 кв.м.

Архитектурный образ жилой застройки формируется тканью простых поверхностей из стекла и натурального дерева, создавая спокойный деловой облик жилого образования, свободного от какого-либо конкретного стиля. Фасадные поверхности стен могут легко обновляться, при необходимости меняя цвет, текстуру и фактуру зданий. Жалюзи и подвижные фасадные трансформируемые экраны открытых лестниц могут практически в любой момент времени изменить фасадный «пазл». При проектировании особое внимание было уделено вопросам исключения просматриваемости и обеспечения приватности жилых единиц.

Стилистические элементы ландшафтно-экологического дизайна главной площади – зеленые полосы газонов и малые формы простой геометрии, фланкирующие основные пешеходные ходы, которые удобно соединяют внутренние пространства улиц застройки.


Квартал 11. Диаметр круга – 236 м

Тип застройки – индивидуальные жилые дома. Этажность – 3 этажа, общая площадь каждого жилого дома – 150 кв.м.
Площадь индивидуального дворика для каждого дома составляет чуть больше 100 кв.м с выделением керамической газонной решеткой участка под возможную парковку электромобиля.

Планировочное решение индивидуального дома основано на максимальной простоте внешней формы, внутренняя свобода пространства которой предполагает прямое участие пользователей в наполнении ее реальными инновационными ресурсосберегающими и ресурсовозобновляющими технологиями, предложения по которым находится за рамками конкурсной программы. Плоская кровля позволяет размещать на ней: солнечные батареи, резервуары для воды; остекленный южный фасад первого этажа здания может стать «предсценой» стены Тромба или, будучи свободно выдвинутым вперед , образовать пространство зимнего сада – ту самую «буферную» зону, которая предохранит от перегрева летом и защитит от холода зимой. Сам дом состоит из блоков заводского изготовления, которые монтируются «с колес» для минимизации воздействия на окружающий ландшафт при строительстве.

Архитектурный образ жилой застройки формируется простыми поверхностями из стекла и натурального дерева, создавая спокойный ритм чередования открытых и закрытых пространств. Жалюзи и подвижные фасадные трансформируемые экраны могут практически в любой момент времени изменить фасад. При проектировании особое внимание было уделено вопросам исключения просматриваемости и обеспечения приватности жилых единиц. Для этого принято минимальное количество окон, выходящих на северную сторону дома, и максимальное остекление поверхностей, обращенных на юг в индивидуальный дворик.

Строгая схема размещения жилых домов в островке смягчается сложной графикой рисунка благоустройства, позволяющей индивидуализировать восприятие «своего» пространства за счет неповторяющихся сочетаний мощения, газонных решеток и озелененных участков.
© ООО "Арх Проект-2", 2010 г.
создание сайта