Проекты
Заказчики
Публикации
Дипломы
Сертификаты
Главная      |      Новости      |      О компании      |      Контакты      |      Проекты

Миллион гектаров свободных земель в России застроят доступным жильем

1 Июля 2009г.

Названная президентом цифра - 30 000 рублей за квадратный метр - может показаться невероятной, но уже есть не только проекты доступных домов, но и намечены места для их постройки.

Один миллион гектаров - только по первым оценкам, такие площади в России сейчас пустуют или используются не по назначению. Уже осенью этого года планируют провести первые аукционы. Тогда эта земля будет отдана в руки инвесторов, но лишь с условием, что они построят на ней недорогое жилье.

Александр Браверманн, генеральный директор Фонда содействия развитию жилищного строительства:
- Мы планируем, я не касаюсь сейчас Москвы, что цены будут не выше 30 000 рублей за метр квадратный в ценах 2009 года. А если касаться города Москвы, то мы считаем, что тоже есть существенные резервы для снижения.

Говоря о столице, конкретные цифры в фонде назвать не берутся, однако, оптимизм вселяют вот эти проекты - малоэтажное строительство конца 90-х. Тогда уже пытались возводить доступное жилье.

Елена Костина, архитектор:
- Этот проект мы делали 10 лет назад, после кризиса 1998 года, было выбрано заказчиком два типа блокированных домов, себестоимость которых на тот момент составляла не более 200 долларов США.

Архитектор считает, что и сегодня это было бы ненамного дороже, если правильно подойти к строительству.

Елена Костина, архитектор:
- Убрать подвал, гараж, высота - два-три этажа, не больше, потому что дальше уже другие конструкции фундамента - и плюс разумное инженерное оборудование.

Есть известные канадские и финские технологии. Возможно, не все подойдут нам, но можно выбирать.

Елена Костина, архитектор:
- Вот, например, на Западе открываешь входную дверь - и сразу оказываешься в гостиной. У нас такого не бывает.

Елена Баженова, архитектор:
- Если в Ростове людям нужен участок, и они ведут "сельскохозяйственный" образ жизни, то на севере и в Сибире - это дом, в котором можно выжить в тяжелых климатических условиях.

Очевидно, что разрабатывать надо не один общий - а несколько разных проектов, но не менее важно и другое. Пожалуй, главное в доступном жилье: его должны хотеть купить. Для этого, как считают специалисты, доступные кварталы надо строить не на отшибе, а рядом с кварталами обычными, чтобы люди понимали: дешево - не значит плохо, доступно - значит, современно.


Источник: ТВ Центр

 

© ООО "Арх Проект-2", 2010 г.
создание сайта