Проекты
Заказчики
Публикации
Дипломы
Сертификаты
Главная      |      Новости      |      О компании      |      Контакты      |      Проекты

Адаптация концепции застройки, выполненной компанией “Agence d’Architecture A. Bechu”. РАЗРАБОТКА ЭСКИЗА ЗАСТРОЙКИ РАЙОНА «ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ»

Адрес: Ярославская область, населенный пункт Ченцы Некрасовского сельского поселения
Окончание проектирования: 2012  
Начало проектирования: 2012  
Площадь: 72 га  
Тип: жилой  
Архитекторы: Костина Е.Г., Баженова Е.С., Миненков А.С., Миненкова Е.Ю., Хрусталева Н.Ю., Королькова Л.Б., Моисеенкова Н.А., Хайретдинов Р.С., Пластинина Н.А.  
При участии: Курдюмов Д.С., Шутиков И.А.  
Заказчик: «Ренова-СтройГруп»  
Градостроительная характеристика жилой застройки района Преображенский. Структурные элементы жилой территории.


Планировочная организации территории жилого района «Преображенский» является единым структурным элементом селитебной территории площадью 72 га, примыкающей с юга к границе г. Ярославля.

Настоящим проектным предложением предусматривается комплексное развитие территории со среднеэтажной (4 этажа) жилой застройкой секционными домами с квартирами эконом-класса. Жилой район обеспечивается комплексом объектов повседневного и периодического обслуживания в пределах своих планировочных границ.

Территория жилого района имеет естественное разделение поймой реки Нора на 2 микрорайона («Занорье» площадью 37,27 га и «Преднорье» площадью 35,51 га).

Каждый микрорайон в свою очередь формируется из кварталов жилой застройки, A, B и C – в «Занорье» и D в Преднорье. Кварталы состоят их жилых групп - кластеров. Предполагаемая численность населения района составит 7976 человек. Плотность населения для среднеэтажной (4 этажа) многоквартирной застройки принята 147 чел./га. Кластер Е отводится под размещение общественно-делового комплекса.

В основу функционально-планировочной организации проектируемой территории был положен природно-экологический принцип формирования жилой среднеэтажной застройки плотными жилыми островками - кластерами, окруженными общественными зелеными пространствами и участками пешеходных и транспортных зон. Градостроительные оси застройки и планировочная ориентация и форма жилых домов в застройке кластеров рассчитаны с помощью графического наложения двух «природных» осей координат, учитывающих топографическую организацию рельефа (сетка основных уклонов территории кластера) и оптимальные показатели освещенности (направления солнечных лучей как инсоляционная сетка). Таким образом, жилая застройка территории спланирована с максимальным учетом существующего рельефа (что сведет к минимуму объем земляных работ) и планировочной организации прилегающих территорий.

Пространство между домами в кластерах свободно от стоянок машин, образует безопасное внутреннее дворовое пространство, благоустроенное и занятое детскими площадками и местами для отдыха взрослых. Между жилыми кластерами предусмотрены защитные зеленые полосы, обеспечивающие необходимые санитарные разрывы до стоянок индивидуального автотранспорта и площадок иного функционального назначения.
© ООО "Арх Проект-2", 2010 г.
создание сайта